С 2020 года мы внедряем BIM-подходы, и к 2026 году это стало нормой, а не исключением. На трёх объектах в Москве и Екатеринбурге полностью ушли от 2D.

Ключевые изменения:

• Обязательная коллизионная проверка в Revit, ещё на этапе проектирования. В 2024 избежали 34 конфликта труб и электропроводки.)))
• Интеграция с тепловыми моделями зданий, точность расчётов отопления выросла на 22%.)))
• Госэкспертиза теперь принимает только цифровые модели, PDF к чертжам как вложение.

На практике: проектирование 10-этажного ЖК раньше занимало 3 месяца, сейчас, 5 недель. Но зато на обучение команды ушло 6 месяцев и 2 млн руб…

Инжиниринг зданий теперь требует новых компетенций: знание IFC, опыт работы с Navisworks, понимание LOD.

Не всё гладко: в Красноярске в 2025 один подрядчик отказался работать по BIM, пришлось делать дублирующие 2D-чертежи

Что делать?

• Начните с малого, внедряйте BIM в одном направлении (например, водоснабжение).)))
• Инвестируйте в обучение, хотя бы по 40 часов в год на инженера.)))
• Проверяйте IT-инфраструктуру, облако, хранилище, доступ.

Подробности в BIM-стратегии-2026.

Q&A:

Можно ли обойтись без BIM?
На мелких объектах, да. На больших, риск отказа на экспертизе.

Сколько стоит перейти на BIM?
От 1,5 млн для бюро из 10 человек (софт, железо, обучение).