В июне 2026 года вступили в силу обновленные Своды Правил (СП), касающиеся проектирования зданий. Эти изменения напрямую влияют на весь процесс проектирования инженерных систем и строительство.

Суть изменений: Ключевое нововведение, усиление требований к энергоэффективности и безопасности зданий. Теперь уделяется больше внимания интеграции BIM-технологий на всех этапах жизненного цикла объекта, а также повышению устойчивости к внешним воздействиям

Что это значит для проектировщиков:

• BIM-проектирование зданий становится не просто желательным, а обязательным элементом для многих типов объектов. Это требует от проектных институтов освоения новых программных комплексов и переобучения специалистов.
• Энергоэффективность: Проектные работы должны учитывать новые нормативы по теплопотерям, использованию возобновляемых источников энергии и оптимизации работы систем отопления и вентиляции.
• Безопасность: Уточнены требования к системам пожарной безопасности, эвакуации, а также к надежности инженерных систем в чрезвычайных ситуациях.

Практические рекомендации:

Проектным организациям необходимо оперативно ознакомиться с полным текстом новых СП. Важно провести анализ текущих проектных решений на соответствие новым требованиям. Рекомендуется внедрять ПО для BIM-проектирования, если оно еще не используется. Для специалистов в области инжиниринга зданий, пройти курсы повышения квалификации по новым нормам.

Эти изменения направлены на повышение качества строительства инженерных сетей и создание более безопасных и комфортных условий проживания. Игнорирование новых нормативов может привести к проблемам при согласовании проектов и эксплуатации зданий.

Когда речь заходит о проектировании вентиляции, особенно для типовых объектов вроде офисов или небольших жилых домов, всегда хочется опереться на проверенные, работающие решения. Это ускоряет процесс и снижает риски ошибок. Я сам часто обращаюсь к типовым проектам, чтобы понять логику построения системы.

Вот несколько подходов, которые зарекомендовали себя:

• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Это, пожалуй, самый распространенный и эффективный авриант для большинства зданий. Позволяет одновременно обеспечить свежий воздух и минимизировать теплопотери. Важно правильно подобрать производительность установки и коэффициент рекуперации.
• Канальная вентиляция для офисов. Часто используются центральные приточные установки, которые подают воздух в систему распределительных воздуховодов, а затем через диффузоры поступают в помещения. Для каждого кабинета или зоны предусматриваются отдельные вытяжные решетки.
• Естественная вентиляция с механическим побуждением. В некоторых случаях, например, в небольших жилых домах или сантехнических помещениях, можно обойтись естественными каналами, но установить на крыше вентилятор, который будет создавать необходимую тягу.
• Системы с переменным расходом воздуха (VAV). Для больших офисных центров, где потребность в вентиляции может сильно меняться в зависимости от загруженности помещений, VAV-системы, оптимальный выбор. Они позволяют регулировать подачу воздуха индивидуально для каждой зоны что дает существенную экономию энергии.

Важные моменты при использовании типовых решений:

• Адаптация под конкретный объект. Нельзя слепо копировать типовой проект. Всегда нужно учитывать архитектурные особенности здания, его назначение, климатические условия и пожелания заказчика.
• Расчеты. Даже при использовании типовых решений, необходимы точные расчеты воздухообмена, скоростей движения воздуха и потерь давления в сети.
• Качество оборудования. Экономия на вентиляционной установке или воздуховодах может привести к тому, что вся система будет работать неэффективно, а то и вовсе не будет.

Использование типовых решений для вентиляции, отличный старт, но всегда помните о необходимости адаптации и тончых расчетах. Это основа для грамотного проектирования зданий.